Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
334 900 € *
Rennes : Appartement 3 pièces de 69 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Rennes
iad France - Gauthier Renouf vous propose: *Nouveauté & Exclusivité iad France*
À vendre – Rennes Centre-Ville / Colombier – Résidence de standing “Le Square du Roi Arthur”
Idéalement situé au cOEur de Rennes, dans une résidence sécurisée et réputée, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme dans un style chic et contemporain.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée / équipée semi-ouverte, prolongé par une terrasse/loggia idéale pour profiter d'agréables moments au soleil.
L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues.
Un cellier privatif au même étage vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'un gardien assurant confort et sérénité à ses résidents.
Enfin, avec un DPE classé B, cet appartement conjugue standing, confort et performance énergétique.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des services.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 989 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.83€ par mois (soit 2350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – Rennes Centre-Ville / Colombier – Résidence de standing “Le Square du Roi Arthur”
Idéalement situé au cOEur de Rennes, dans une résidence sécurisée et réputée, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme dans un style chic et contemporain.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée / équipée semi-ouverte, prolongé par une terrasse/loggia idéale pour profiter d'agréables moments au soleil.
L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues.
Un cellier privatif au même étage vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'un gardien assurant confort et sérénité à ses résidents.
Enfin, avec un DPE classé B, cet appartement conjugue standing, confort et performance énergétique.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des services.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 989 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.83€ par mois (soit 2350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 334 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 989
- Charges courantes annuelles : 2 350 €/an
Annonce proposée par
Gauthier Renouf
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).