Appartement en vente - Rennes
Quartier "Thabor - Oberthür"
269 900 € *
Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Rennes
RENNES THABOR / OBERTHÜR - Appartement lumineux de 68 m2 avec balcon
NOUVEAUTÉ chez LIBERKEYS
À deux pas du parc Oberthür, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, découvrez cet appartement 3 pièces traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis, situé dans une rue calme à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.
Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 1960, ce bien de 68,48 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée.
Il a conservé de jolis éléments de caractère des années 1960, tels que le parquet chêne damier et la mosaïque de petits carreaux, qui lui confèrent charme et authenticité.
Il comprend :
o une entrée
o un couloir avec placard desservant les différentes pièces
o un séjour avec de grandes baies coulissantes ouvrant sur un balcon
o un salon modulable pouvant devenir une troisième chambre
o une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2025
o deux chambres, dont une avec placard
o une salle d'eau équipée d'une douche
o un WC suspendu indépendant
Une cave et un grenier complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement.
Confort et prestations : chauffage collectif urbain, double vitrage, ballon d'eau chaude électrique récent (2023).
Les points forts du bien :
o Emplacement recherché
o Luminosité et calme
o Salon modulable en chambre
o Annexes (cave et grenier)
o Rénovations récentes
o DPE C
Données chiffrées :
o Taxe foncière : 1 216 € / an
o Copropriété composée de 118 lots dont 38 d'habitation
o Charges de copropriété : 164 € / mois
o Aucune procédure en cours
Diagnostics réalisés le 03/02/2026, DPE C / GES C, Estimation des coûts annuels : entre 1 040€ et 1 440 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à contacter Karine Chapon au ** ** ** ** **. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Rennes sous le numéro 522 833 276. Référence annonce : DOM28503.
Prix de vente ** € HAI, dont 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de ** €.
NOUVEAUTÉ chez LIBERKEYS
À deux pas du parc Oberthür, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, découvrez cet appartement 3 pièces traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis, situé dans une rue calme à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.
Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 1960, ce bien de 68,48 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée.
Il a conservé de jolis éléments de caractère des années 1960, tels que le parquet chêne damier et la mosaïque de petits carreaux, qui lui confèrent charme et authenticité.
Il comprend :
o une entrée
o un couloir avec placard desservant les différentes pièces
o un séjour avec de grandes baies coulissantes ouvrant sur un balcon
o un salon modulable pouvant devenir une troisième chambre
o une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2025
o deux chambres, dont une avec placard
o une salle d'eau équipée d'une douche
o un WC suspendu indépendant
Une cave et un grenier complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement.
Confort et prestations : chauffage collectif urbain, double vitrage, ballon d'eau chaude électrique récent (2023).
Les points forts du bien :
o Emplacement recherché
o Luminosité et calme
o Salon modulable en chambre
o Annexes (cave et grenier)
o Rénovations récentes
o DPE C
Données chiffrées :
o Taxe foncière : 1 216 € / an
o Copropriété composée de 118 lots dont 38 d'habitation
o Charges de copropriété : 164 € / mois
o Aucune procédure en cours
Diagnostics réalisés le 03/02/2026, DPE C / GES C, Estimation des coûts annuels : entre 1 040€ et 1 440 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à contacter Karine Chapon au ** ** ** ** **. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Rennes sous le numéro 522 833 276. Référence annonce : DOM28503.
Prix de vente ** € HAI, dont 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de ** €.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 118
- Charges courantes annuelles : 1 968 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 440 € par an.