Appartement 3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Rennes

iad France - Julien Beloin vous propose: Appartement T3 – 68 m² – Traversant Est/Ouest – Garage, cave et parking – Exclusivité

En exclusivité, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 68 m², idéalement situé dans un quartier vivant, avec commerces et commodités accessibles à pied.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une circulation fluide entre les espaces. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre : un grand séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Ce bien est complété par des annexes particulièrement appréciables au quotidien : un garage, une cave ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.

L'environnement offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et confort de vie, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Un appartement cohérent, lumineux et pratique, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un premier achat.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.