Rennes : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

Stéphane Coualan Optimhome, vous propose ce charmant T3 (ancien T4), Exclusif, de 66 m² situé dans le quartier prisé de Clémenceau / Sacré-Cœur à proximité du métro.

Au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, entièrement clos et sécurisée, cet appartement entièrement refait à neuf et ré-isolé séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, ouverte, aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'une place de stationnement privative, et du confort d'un chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que l'eau froide et chaude.

L'appartement est libre à la vente. Possibilité de collocation en recréant une troisième chambre !
La station de métro Clémenceau, ainsi que les écoles, commerces et commodités, sont accessibles à pied.

Comme il vient d'être redécoré et isolé pour votre confort, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement peu convenir à une famille ou des étudiants.

Je reste disponible pour organiser une visite ou simplement discuter de votre projet immobilier. Estimation offerte - Accompagnement sur mesure. Visite virtuelle possible.
Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricté) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 587326 )