Appartement en vente - Rennes
Quartier "Alphonse Guérin"
Rennes : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Rennes
iad France - Bastien Herry vous propose: Sur la commune de Rennes, secteur Alphonse Guérin, à proximité directe des commerces, écoles et commodités.
Venez découvrir ce bel appartement, situé au premier étage sur six, d'une superficie de 67m² et doté d'une terrasse de 7m².
Vous vous laisserez séduire par son bel espace de vie et sa répartition optimisée, le bien est exposé sud-est et se trouve dans une résidence bâtie en 2017…
La visite commencera par une entrée distribuant sur un salon de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
La terrasse est accessible depuis le séjour et donne sur une rue plutôt calme.
De l'autre côté de l'appartement se trouvent deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Coup de coeur assuré pour les citadins qui apprécient les balades au Parc du Thabor !
Une place de parking souterrain est vendue avec le bien.
Les plus : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, la résidence est parfaitement entretenue et la performance énergétique est optimale.
Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce bel appartement, situé au premier étage sur six, d'une superficie de 67m² et doté d'une terrasse de 7m².
Vous vous laisserez séduire par son bel espace de vie et sa répartition optimisée, le bien est exposé sud-est et se trouve dans une résidence bâtie en 2017…
La visite commencera par une entrée distribuant sur un salon de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
La terrasse est accessible depuis le séjour et donne sur une rue plutôt calme.
De l'autre côté de l'appartement se trouvent deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Coup de coeur assuré pour les citadins qui apprécient les balades au Parc du Thabor !
Une place de parking souterrain est vendue avec le bien.
Les plus : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, la résidence est parfaitement entretenue et la performance énergétique est optimale.
Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).