Appartement en vente - Rennes
Quartier "La Madeleine"
293 000 € *
Rennes : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Rennes
Appartement à saisir, disponible immédiatement dans le quartier Sud-Gare. Situé dans une rue calme, vue sur square, proche de toutes commodités. Immeuble récent sous garantie décennale, accès PMR. Gare à 20 min à pied, centre commercial Colombia à 15 minutes.
Appartement traversant, lumineux, séjour orienté Sud-Ouest.
Agencement (voir plan parmi les photos)
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée > 26 m², accès balcon.
Chambre 1 > 12 m², chambre 2 ~ 10 m²
Grande salle de bain
WC séparés
Cellier / buanderie / arrière-cuisine
Entrée spacieuse avec placard
Atouts que vous apprécierez
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Boulevard Georges Pompidou, Bd du Colombier et Bd de la Tour d'Auvergne
Balcon filant ~ 19 m²
Parking sécurisé de plain-pied.
Local vélo sécurisé.
Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager
Surfaces exactes voir fiche descriptive
Visites sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, ascenseur, chauffage, fond travaux) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 602364 )
Appartement traversant, lumineux, séjour orienté Sud-Ouest.
Agencement (voir plan parmi les photos)
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée > 26 m², accès balcon.
Chambre 1 > 12 m², chambre 2 ~ 10 m²
Grande salle de bain
WC séparés
Cellier / buanderie / arrière-cuisine
Entrée spacieuse avec placard
Atouts que vous apprécierez
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Boulevard Georges Pompidou, Bd du Colombier et Bd de la Tour d'Auvergne
Balcon filant ~ 19 m²
Parking sécurisé de plain-pied.
Local vélo sécurisé.
Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager
Surfaces exactes voir fiche descriptive
Visites sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, ascenseur, chauffage, fond travaux) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 602364 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 293 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 944 €/an
Annonce proposée par
Arnold DENES
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).