Rennes : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: Dans une résidence récente datant de 2019, cet appartement de type T3 est situé dans le quartier calme de Landry, à proximité immédiate du parc.
L'appartement, exposé plein Ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande terrasse vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un local vélo.
Les commodités (pharmacie, supérette, boulangerie, fromagerie, bar-tabac...), les transports et les espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.