3 pièces de 62 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Rennes

** NOUVELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR CHÉZY-DINAN / SAINT-MARTIN INEO HABITAT VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 IDÉALEMENT SITUÉ A SEULEMENT 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE. UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Cet appartement situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, une 1ère chambre avec placard intégré dépassant 11m2, un WC indépendant. A l'étage étage : une mezzanine de plus de 13 m2 pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains comprenant une baignoire et également une douche. LE PLUS : Vous bénéficierez d'un garage box fermé en sous-sol. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, fort potentiel après travaux ! UNE CHANCE A SAISIR ! SECTEUR PRISÉ ! Pas de procédure en cours.
Budget annuel de charges de 807 Euro (entretien de la copropriété)
Chauffage Gaz individuel
Classe énergie : D (diagnostic réalisé en 2024)
Nombre de lots : 39 dont 16 d'habitations.
Prix de vente* : 214 840 Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 205 000 Euro
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr