Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
235 000 € *
3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Box
Description
Appartement 3 pièces Rennes
Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé à Rennes, dans le quartier calme et verdoyant des Gayeulles. Ce bien, en exclusivité chez ERA VOLTAIRE IMMOBILIER, est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 1991, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une avec placard. La cuisine indépendante est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Le séjour lumineux donne sur une grande terrasse privée d'environ 45m², garantissant un cadre paisible.
L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz avec radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé pour compléter ce bel appartement.
La localisation est un atout majeur à proximité des commerces, de plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire Jules Isaac et l'École élémentaire publique Jules Isaac, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Rennes. Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 au ** ** ** ** ** de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 1991, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une avec placard. La cuisine indépendante est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Le séjour lumineux donne sur une grande terrasse privée d'environ 45m², garantissant un cadre paisible.
L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz avec radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé pour compléter ce bel appartement.
La localisation est un atout majeur à proximité des commerces, de plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire Jules Isaac et l'École élémentaire publique Jules Isaac, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Rennes. Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 au ** ** ** ** ** de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,38% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 171
- Charges courantes annuelles : 1 284 €/an
Annonce proposée par
ERA VOLTAIRE IMMOBILIER
- 51-53 Boulevard Voltaire - 35000 RENNES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.