Rennes : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

A vendre appartement de 60 M2 -Type 3, - résidence récente de 2020, DPE C, – Quartier Madeleine / Rennes Idéal premier achat, Confort, luminosité et emplacement recherché à 10 minute à pieds de la gare, centre-ville, transports et proche de commerces. Implanté dans une résidence calme, de 2020, bien entretenue et sécurisée il vous séduira avec son espace exposé Sud de terrasse /jardin.avec cellier.accolé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, exposition SUD, d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Le balcon exposé sud-ouest offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations soignées : menuiseries double vitrage, sol carrelage, rangements, chauffage collectif. L'appartement dispose également d'un local vélo et de facilités de stationnement libre autour de la résidence. l'appartement est vendu avec une place de parking. Les atouts du secteur : Quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville et des bords de la Coulée verte pour vos séances de jogging.et balades. Accès rapide à la rocade et aux transports en commun Environnement verdoyant, commerces de proximité, écoles et services à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122029). Honoraires : 11 000 € TTC (4,40 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Bon etat general