Appartement en vente - Rennes
Quartier "Le Landry"
214 200 € *
3 pièces de 60 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Box
Description
Appartement 3 pièces Rennes
Rennes Est / Sud-Est – Quartier résidentiel calme – Proche commerces, bus et écoles
À vendre appartement T3 d'environ 60 m², en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec un extérieur exposé plein sud.
Description du bien
• Entrée avec placard
• Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
• Cuisine fermée aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
• 1 chambre confortable
• 1 pièce complémentaire avec grand placard (idéal bureau, chambre d'enfant ou dressing)
• Salle d'eau
• WC séparés avec lave-mains
• Dégagement optimisé
Les atouts
• Terrasse exposée plein sud
• Vue sur espaces verts de la copropriété
• Rez-de-jardin lumineux et agréable à vivre
• Garage fermé en sous-sol avec électricité
• Copropriété calme et bien entretenue
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : C (bonne performance énergétique)
• Possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie plus spacieuse
Localisation & accès
• Quartier recherché de Rennes Est / Sud-Est
• Environnement résidentiel et verdoyant
• Proximité bus, commerces et écoles
• Accès rapide rocade et centre-ville de Rennes
À retenir
Appartement fonctionnel et bien entretenu
Extérieur exposé sud
Garage fermé avec électricité
Bon classement énergétique
Idéal résidence principale, premier achat ou investissement
Contactez moi pour organiser une visite
Dossier complet disponible sur demande
Isabelle Touimi – Conseillère immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes, espaces verts, entretien chaudière, eau froide) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 596232 )
À vendre appartement T3 d'environ 60 m², en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec un extérieur exposé plein sud.
Description du bien
• Entrée avec placard
• Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
• Cuisine fermée aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
• 1 chambre confortable
• 1 pièce complémentaire avec grand placard (idéal bureau, chambre d'enfant ou dressing)
• Salle d'eau
• WC séparés avec lave-mains
• Dégagement optimisé
Les atouts
• Terrasse exposée plein sud
• Vue sur espaces verts de la copropriété
• Rez-de-jardin lumineux et agréable à vivre
• Garage fermé en sous-sol avec électricité
• Copropriété calme et bien entretenue
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : C (bonne performance énergétique)
• Possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie plus spacieuse
Localisation & accès
• Quartier recherché de Rennes Est / Sud-Est
• Environnement résidentiel et verdoyant
• Proximité bus, commerces et écoles
• Accès rapide rocade et centre-ville de Rennes
À retenir
Appartement fonctionnel et bien entretenu
Extérieur exposé sud
Garage fermé avec électricité
Bon classement énergétique
Idéal résidence principale, premier achat ou investissement
Contactez moi pour organiser une visite
Dossier complet disponible sur demande
Isabelle Touimi – Conseillère immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes, espaces verts, entretien chaudière, eau froide) : 1374€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 596232 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 214 200 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 161
- Charges courantes annuelles : 1 374 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle TOUIMI
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).