Appartement 3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Rennes

Dans le quartier agréable de La Bellangerais, cet appartement d'environ 58 m², se situe dans une résidence sûre, calme et récente (2015).
La distribution des pièces est très fonctionnelle.
L'entrée, avec placard intégré, dessert d'un côté une plaisante pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur un grand balcon abrité, face à un bois privé.
De l'autre côté, le coin nuit, bien séparé, comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un grand WC indépendant.
Toutes les pièces à vivre orientées sud donc très lumineuses.
Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien.
À proximité : commerces, transports et nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités sportives.Cette annonce référence 319534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 840** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 147
Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr