Appartement en vente - Rennes
Quartier "Saint-Hélier - Gare"
Rennes : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Rennes
Appartement T3 traversant de 56 m² habitables, entièrement rénové, situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur) à seulement 15 minutes à pied de la gare, dans le quartier Sainte-Thérèse - Quineleu et proche de Saint-Hélier.
Plan optimisé : séjour confortable et très lumineux grâce à une double exposition, vue sur toits, deux chambres dont une de 13 m² environ, salle d'eau et buanderie séparée, rangements.
Beau parquet ancien.
DPE C : meilleur confort et dépenses énergétiques maîtrisées. Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager.
Places de parking non-privatives pour les résidents dans la cour intérieure.
Emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate des transports et commerces du quotidien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à sa surface bien distribuée, sa luminosité et sa situation tout-à-pied.
Points forts : T3 rénové, 54 m², DPE C, 2e étage, proche gare et commodités, prêt à vivre.
Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, fonds travaux) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 600895 )
Plan optimisé : séjour confortable et très lumineux grâce à une double exposition, vue sur toits, deux chambres dont une de 13 m² environ, salle d'eau et buanderie séparée, rangements.
Beau parquet ancien.
DPE C : meilleur confort et dépenses énergétiques maîtrisées. Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager.
Places de parking non-privatives pour les résidents dans la cour intérieure.
Emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate des transports et commerces du quotidien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à sa surface bien distribuée, sa luminosité et sa situation tout-à-pied.
Points forts : T3 rénové, 54 m², DPE C, 2e étage, proche gare et commodités, prêt à vivre.
Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, fonds travaux) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 600895 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 699,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).