Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
189 900 € *
Rennes : Appartement 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Rennes
NOUVEAUTÉ ERA VOLTAIRE IMMOBILIER !!
Idéalement situé en plein coeur de Rennes, au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère de deux étages, découvrez cet appartement T3 de 54,41 m², offrant un beau potentiel dans un secteur dynamique et très recherché.
L'appartement se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Le chauffage est électrique individuel et permet une gestion autonome du confort.
L'appartement bénéficie de menuiseries existantes en double vitrage et d'un agencement fonctionnel, constituant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement ou d'optimiser sa valeur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles (École maternelle publique Saint-Malo, École élémentaire publique Contour Saint-Aubin) et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché.
Un appartement avec cachet, emplacement premium et fort potentiel, proposé par l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cassandre Gauvain EI - ERA Voltaire. ** ** ** ** **
RSAC 991 315 276.
Idéalement situé en plein coeur de Rennes, au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère de deux étages, découvrez cet appartement T3 de 54,41 m², offrant un beau potentiel dans un secteur dynamique et très recherché.
L'appartement se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Le chauffage est électrique individuel et permet une gestion autonome du confort.
L'appartement bénéficie de menuiseries existantes en double vitrage et d'un agencement fonctionnel, constituant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement ou d'optimiser sa valeur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles (École maternelle publique Saint-Malo, École élémentaire publique Contour Saint-Aubin) et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché.
Un appartement avec cachet, emplacement premium et fort potentiel, proposé par l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cassandre Gauvain EI - ERA Voltaire. ** ** ** ** **
RSAC 991 315 276.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
ERA VOLTAIRE IMMOBILIER
- 51-53 Boulevard Voltaire - 35000 RENNES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.