Rennes : 2 pièces de 75 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

En plein centre de Rennes, BSK Immobilier vous propose ce magnifique appartement refait à neuf par un architecte.
Ce bien classé monument historique s'adresse aux amoureux de l'ancien qui recherchent un logement de caractère avec beaucoup de cachet.
D'une surface de 75 m2, ce grand T2 situé au 4ème étage (avec ascenseur) est aménagé de la manière suivante :
hall d'entrée, salle d'eau avec WC, cuisine, loggia, chambre, dressing, salon / séjour.

Vous serez séduit par :
-son parquet en chêne massif
-sa magnifique hauteur de plafond
-ses 2 cheminées
-les parties communes ont également été rénovées avec beaucoup de goût
-idéal pour accueillir des bureaux

Points techniques :
-ascenseur
-fenêtres PVC
-chauffage gaz
-aucun travaux à prévoir
-l'appartement est vendu avec une cave
-cour commune

A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 205664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr