Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Rennes

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble des années 50, à Rennes, dans le quartier prisé de Saint-Helier. Avec une surface de 51 m², cet appartement lumineux et calme vous offre un séjour exposé plein sud de 16.54 m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires !

Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, vous garantissant confort et tranquillité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour vos rangements.

Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 5 minutes du métro et de la gare, facilitant vos déplacements. Les commerces sont à proximité, vous n'aurez pas à vous éloigner pour vos courses quotidiennes.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 au ** ** ** ** ** de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr