Rennes : Appartement 2 pièces de 51 m² - Duplex - Loft - Proche commerces

iad France - Morgane Bendouma vous propose: Boulevard de Sevigné. Spacieux, avec ses 51 m2 au sol 28 m2 loi Carrez, lumineux avec sa double exposition N/S, ce T2 bis type loft en duplex, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de quatre lots principaux, a bénéficié d'une déco actuelle et d'agencements sur-mesure qui lui donnent un charme fou. Composé au premier niveau d'une cuisine récente exposée Nord, une salle à manger exposé sud, un salon exposé sud, une salle d'eau et un WC séparé. En mezzanine un espace rangement avec fenêtre de toit et un espace nuit avec fenêtre de toit. Cave à vin voûtée en pierres et briquettes au sous-sol pour une y installer vos vins de garde. Dépendance sur le palier. Parc du Thabor, Sciences Po, FAC de droit et de sciences eco et autres grandes écoles de commerce sont à cinq minutes. Métro Saint Anne et Jules Ferry à deux pas, vous irez faire votre marché à pieds. Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.58€ par mois (soit 511 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bendouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 985408525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.