Appartement en vente - Rennes
Quartier "Saint-Hélier - Gare"
187 335 € *
2 pièces de 46 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Rennes
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Hélier, à proximité de la gare, des transports et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 45 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015.
Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Très bien entretenu, il vient notamment de bénéficier de peintures refaites avant la mise en vente et permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
L'entrée dispose de placards de rangement, WC séparés et dessert une agréable pièce de vie de près de 22 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 11 m² et d'une salle d'eau en excellent état. Le parquet et les différents espaces de rangement participent au caractère soigné et fonctionnel de l'appartement.
Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien, un véritable atout pour profiter pleinement d'un emplacement urbain à proximité immédiate des commodités.
Les atouts :
- Exposition plein sud et belle luminosité
- Résidence sécurisée de 2015
- Quartier Saint-Hélier, à proximité de la gare, des transports et des commerces
- Cuisine aménagée et équipée
- Appartement parfaitement entretenu
- Parquet et nombreux rangements
- Chambre de plus de 11 m²
- Place de parking couverte et sécurisée
- DPE C
Un appartement fonctionnel et soigneusement entretenu, réunissant emplacement, luminosité, stationnement et bonnes performances énergétiques, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 537€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 616133 )
Etat général : Très bon état général
Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Très bien entretenu, il vient notamment de bénéficier de peintures refaites avant la mise en vente et permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
L'entrée dispose de placards de rangement, WC séparés et dessert une agréable pièce de vie de près de 22 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 11 m² et d'une salle d'eau en excellent état. Le parquet et les différents espaces de rangement participent au caractère soigné et fonctionnel de l'appartement.
Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien, un véritable atout pour profiter pleinement d'un emplacement urbain à proximité immédiate des commodités.
Les atouts :
- Exposition plein sud et belle luminosité
- Résidence sécurisée de 2015
- Quartier Saint-Hélier, à proximité de la gare, des transports et des commerces
- Cuisine aménagée et équipée
- Appartement parfaitement entretenu
- Parquet et nombreux rangements
- Chambre de plus de 11 m²
- Place de parking couverte et sécurisée
- DPE C
Un appartement fonctionnel et soigneusement entretenu, réunissant emplacement, luminosité, stationnement et bonnes performances énergétiques, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 537€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 616133 )
Etat général : Très bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 335 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 537,12 €/an
Annonce proposée par
Armel QUÉNÉCANT
Performances énergétiques et climatiques
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).