Rennes : Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

Découvrez cet appartement T2 d'exception, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Anne à Rennes. Avec une surface de 46 m², cet espace de vie au 2ème étage d'un immeuble des années 60 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son calme. Le séjour spacieux de 31.29 m², exposé à l'ouest, vous offre une vue imprenable sur le Couvent des Jacobins, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets pliants. Pour votre confort, le chauffage est électrique avec radiateurs.

À seulement 2 minutes à pied des transports en commun (métro Saint-Anne et bus) et à 10 minutes de la gare, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Thibault HOUSSIN (EI) de l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr