Appartement en vente - Rennes
Quartier "Saint-Martin"
178 000 € *
Appartement 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Rennes
iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Au coeur de Rennes, dans l'agréable quartier Saint-Martin, proche du Canal Saint-Martin à 5 min à pied du Parc des Tanneurs et à 10min à pied du Métro Anatole France.
Idéal professions libérales.
Au Rez de chaussée, d'un immeuble sécurisé de 1977, découvrez cet appartement type 2, de 44m2. La cuisine est aménagée et équipée et exposée à l'est et la pièce de vie est spacieuse, exposée à l'ouest avec une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de belle taille ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes individuelles.
DPE : D.
L'électricité a été remis entièrement aux normes en 2024.
La chaudière a été changée en 2018.
L'étanchéité des toits terrasses de l'immeuble a été réalisé en 2025.
Bénéficiez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un box à vélos privatif, type cave au RDC. Et d'un jardin privé à la copropriété.
L'immeuble n'a pas fait l'objet d'inondations.
De nouvelles photos arrivent prochainement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal professions libérales.
Au Rez de chaussée, d'un immeuble sécurisé de 1977, découvrez cet appartement type 2, de 44m2. La cuisine est aménagée et équipée et exposée à l'est et la pièce de vie est spacieuse, exposée à l'ouest avec une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de belle taille ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes individuelles.
DPE : D.
L'électricité a été remis entièrement aux normes en 2024.
La chaudière a été changée en 2018.
L'étanchéité des toits terrasses de l'immeuble a été réalisé en 2025.
Bénéficiez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un box à vélos privatif, type cave au RDC. Et d'un jardin privé à la copropriété.
L'immeuble n'a pas fait l'objet d'inondations.
De nouvelles photos arrivent prochainement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 178 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 113
- Charges courantes annuelles : 1 380 €/an
Annonce proposée par
IAD Lucrèce HERVIEUX
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.