Appartement en vente - Rennes
Rennes : Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Rennes
iad France - Essadia Sahine vous propose: Appartement T2 – Rennes / Quartier Gare Sud
Charmant T2 lumineux – 4ᵉ et dernier étage – Cave
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1950, ce bien se distingue par sa belle luminosité grâce à sa double exposition Nord / Sud.
Description du bien :
•Surface habitable : 44,43
•Salon cosy et lumineux
•Cuisine équipée
•Chambre confortable
•Salle d'eau moderne
•Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir
•Cave en sous-sol
•Résidence sécurisée
Les atouts :
•Dernier étage
•Belle luminosité
•Quartier dynamique et recherché
•Idéal pour investissement ou résidence principale
•Cave incluse
Situé à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce T2 offre un cadre de vie très apprécié à Rennes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant T2 lumineux – 4ᵉ et dernier étage – Cave
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1950, ce bien se distingue par sa belle luminosité grâce à sa double exposition Nord / Sud.
Description du bien :
•Surface habitable : 44,43
•Salon cosy et lumineux
•Cuisine équipée
•Chambre confortable
•Salle d'eau moderne
•Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir
•Cave en sous-sol
•Résidence sécurisée
Les atouts :
•Dernier étage
•Belle luminosité
•Quartier dynamique et recherché
•Idéal pour investissement ou résidence principale
•Cave incluse
Situé à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce T2 offre un cadre de vie très apprécié à Rennes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 103
- Charges courantes annuelles : 756 €/an
Annonce proposée par
Essadia Sahine
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
371
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
81
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).