Rennes : Appartement 2 pièces de 41 m² - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Avec ascenseur

** ENCORE UNE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES BOURG L'EVEQUE
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement Type 2 entièrement rafraichit, il ne reste plus que vos valises à déposer !

Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes comprend : Une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie assez lumineuse offrant une vue agréable et dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très belle chambre dépassant les 12 m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC et petit placard facilitant le rangement.
Le tout avec en annexe une cave privative ainsi qu'une place de stationnement couverte.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! BIEN TRÈS FONCTIONNEL
EMPLACEMENT ET COPROPRIÉTÉ DE GRAND STANDING !

Budget annuel de charges de 2648 Euro (comprenant service de gardiennage 7j/7 24h/24, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété)

Chauffage urbain

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 1437 dont 477 d'habitations.

Classe énergie : D (réalisé en 2025)

Prix de vente* : 187 592 Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %
Prix du bien hors honoraires : 179 000 Euro

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Un appartement 2 pièces situé au 2ème étage des Horizons à Rennes comprenant : Une entrée avec rangements desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe : Une cave privative en sous-sol et une place de parking couverte.