2 pièces de 40 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Rennes

iad France - Lionel Denis vous propose: Rennes quartier Jeanne d'Arc, à deux pas du campus de Beaulieu et du lycée Chateaubriand. Idéal pour loger votre enfant dès maintenant : T2 de 40 m² en parfait état, au 4e étage avec ascenseur (résidence 2015).​
L'appartement comprend :
- Une entrée avec placard.
- Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon.
- Une grande chambre avec placard, offrant l'espace pour un coin bureau.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.​

Les + :
-Place de parking en sous-sol.
Fibre optique, accessible PMR, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation).​
Bus au pied de l'immeuble, métro à proximité : tout se fait à pied ou en transports.​​

Libre de suite : installez votre étudiant immédiatement dans un cadre sécurisé et confortable, avec l'assurance d'un excellent investissement locatif pour l'avenir (secteur très recherché, proche écoles).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.