Appartement en vente - Rennes
Quartier "Saint-Hélier - Gare"
158 000 € *
Rennes : Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Rennes
Découvrez ce charmant appartement meublé situé dans un quartier dynamique, avec vue sur la Vilaine. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur), luminosité optimale et d'un emplacement stratégique.
Entrée donnant sur un séjour lumineux de 21 m² exposé Est, avec cuisine ouverte équipée.
Une belle chambre de 11 m² orientée Ouest, avec vue sur la Vilaine.
Salle d'eau et WC séparé avec placard intégré.
- radiateur électrique
- fenêtre bois double vitrage
- volet roulant à manivelle
- cuisine aménagée
Cave incluse.
À 250 m d'un arrêt de bus.
À 10 minutes à pied de la gare et du Parc du Thabor.
Quartier agréable, proche de toutes commodités.
Appartement libre au 7 juillet 2026.
Immeuble prochainement modernisé (consolidation de la structure)
Loyer actuel : 691 €/mois
Une adresse stratégique pour un investissement concret - Rennes, capitale bretonne et moteur économique de l'Ille-et-Vilaine.
Idéal pour investisseur ou pour un premier achat !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951764
Entrée donnant sur un séjour lumineux de 21 m² exposé Est, avec cuisine ouverte équipée.
Une belle chambre de 11 m² orientée Ouest, avec vue sur la Vilaine.
Salle d'eau et WC séparé avec placard intégré.
- radiateur électrique
- fenêtre bois double vitrage
- volet roulant à manivelle
- cuisine aménagée
Cave incluse.
À 250 m d'un arrêt de bus.
À 10 minutes à pied de la gare et du Parc du Thabor.
Quartier agréable, proche de toutes commodités.
Appartement libre au 7 juillet 2026.
Immeuble prochainement modernisé (consolidation de la structure)
Loyer actuel : 691 €/mois
Une adresse stratégique pour un investissement concret - Rennes, capitale bretonne et moteur économique de l'Ille-et-Vilaine.
Idéal pour investisseur ou pour un premier achat !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951764
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 100,04 €/an
Annonce proposée par
Céline PETITPAS
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).