Appartement en vente - Rennes
Rennes : Appartement 2 pièces de 37 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Rennes
iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: RENNES - APPARTEMENT - T2 37M²
Idéalement situé à Rennes quartier Sacré Coeur, à proxomité de la gare LGV, cet appartement T2 rénové occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux datant de 1950, offrant un cadre de vie sécurisé et fonctionnel sur 37 m² habitables.
L'entrée dessert un séjour de 13 m², pièce centrale de l'appartement, lumineuse et bien proportionnée. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, d'environ 10 m², offre un espace de repos confortable et bien dimensionné. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure, pensée pour optimiser chaque mètre carré.
L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave en sous-sol ainsi que de rangements intégrés. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est également équipée d'une VMC et raccordée à la fibre optique.
Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et bien agencé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Rennes quartier Sacré Coeur, à proxomité de la gare LGV, cet appartement T2 rénové occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux datant de 1950, offrant un cadre de vie sécurisé et fonctionnel sur 37 m² habitables.
L'entrée dessert un séjour de 13 m², pièce centrale de l'appartement, lumineuse et bien proportionnée. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, d'environ 10 m², offre un espace de repos confortable et bien dimensionné. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure, pensée pour optimiser chaque mètre carré.
L'appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave en sous-sol ainsi que de rangements intégrés. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est également équipée d'une VMC et raccordée à la fibre optique.
Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et bien agencé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).