Appartement 2 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Rennes

** NOUVELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR BREQUIGNY)
INEO HABITAT vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 de 2014 dans un très excellent état. Idéalement situé proche des commerces (de la Rue de Nantes), écoles et transports au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le centre-ville en moins de 10 minutes !

Cet appartement en rez-de-chaussée est composé : D'une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée devancée par une grande terrasse de plus de 11m2 exposée plein Sud, une belle chambre dépassant les 12 m2 donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien comprend plusieurs placards et possibilités de rangements supplémentaires pour encore plus de confort.
En annexe : Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.

IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans.

Charge faibles et immeuble, excellente classe énergétique et copropriété très bien entretenue ! A VITE DÉCOUVRIR !

Budget annuel de charges de 490 Euro (entretien de la copropriété)

Chauffage gaz individuel

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 162 dont 67 d'habitations.

Classe énergie nouvelle version : C

Prix de vente* : 157 940 Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 %
Prix du bien hors honoraires : 149 000 Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr