Appartement 2 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes

iad France - Enora Chouet vous propose: Appartement rénové en 2021 avec une pièce de vie donnant sur un balcon exposé SUD, vue sur espace vert.
Chambre au Nord (voir plan en photo). Cuisine aménagée, salle de douche contemporaine accessible par la chambre.
3 placards/rangements dont 1 pour emplacement machine à laver dans le couloir.
Particularité : entrée par le 2e et dernier étage puis l'ensemble de l'appartement se situe au niveau du 1er étage.
Décoration contemporaine, chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété.
Place de parking privative au sous-sol de l'immeuble.
Local à vélo à côté de l'entrée du bâtiment.
COMPRIS DANS LES CHARGES eau chaude et chauffage gaz par chaufferie collective NEUVE (avec compteur individuel)
A 150m de la clinique La Sagesse, centre commercial proche et station de Metro ligne B à 200m.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.87€ par mois (soit 1150.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.