Appartement en vente - Rennes
Quartier "Arsenal - Redon"
158 250 € *
2 pièces de 36 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Rennes
Dans le secteur prisé d'Arsenal Redon, découvrez cet appartement optimisé, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (1997) bien entretenue.
Il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine aménagée ouverte, une chambre fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains qui sera entièrement rénovée pour la vente, accompagnée de peintures rafraîchies, assurant un bien propre et attractif dès l'arrivée des prochains occupants.
Implanté dans le quartier recherché Arsenal-Redon à Rennes, l'un des secteurs les plus demandés, vous bénéficiez d'une proximité immédiate des transports (bus et métro Mabilais), du centre-ville et de tous les commerces.
Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé ou premier achat à moindre cout pour le secteur, avec une forte attractivité et une excellente perspective de rentabilité grâce à la demande locative du quartier.
Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 au ** ** ** ** ** pour organiser un visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine aménagée ouverte, une chambre fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains qui sera entièrement rénovée pour la vente, accompagnée de peintures rafraîchies, assurant un bien propre et attractif dès l'arrivée des prochains occupants.
Implanté dans le quartier recherché Arsenal-Redon à Rennes, l'un des secteurs les plus demandés, vous bénéficiez d'une proximité immédiate des transports (bus et métro Mabilais), du centre-ville et de tous les commerces.
Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé ou premier achat à moindre cout pour le secteur, avec une forte attractivité et une excellente perspective de rentabilité grâce à la demande locative du quartier.
Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 au ** ** ** ** ** pour organiser un visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 154
- Charges courantes annuelles : 1 740 €/an
Annonce proposée par
ERA VOLTAIRE IMMOBILIER
- 51-53 Boulevard Voltaire - 35000 RENNES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.