Rennes : 2 pièces de 33 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

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Terrasse Duplex Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Rennes

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T2 duplex avec terrasse au sein d'une résidence affaire et tourisme..
1 place de parking complète ce bien.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 4800 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 220 €
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique.
Bail jusqu'au 31/12/2035
Rentabilité locative 5,6 %
Dpe D
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe ** ** ** ** ** (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 220.00 euros.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 87 455 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 98
Charges courantes annuelles : 220 €/an

Annonce proposée par

L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch

1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis