Studio de 9 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes

RUE DE BERTRAND - HYPER CENTRE - PARLEMENT / PLACE HOCHE / St ANNE.

À NOTER QUE CE STUDIO PEUT ÊTRE VENDU UNIQUEMENT POUR Y LOGER EN RÉSIDENCE PRINCIPALE, EN FAIRE UN PIED À TERRE OU BIEN LOGER UN ENFANT CAR CE DERNIER NE RÉPOND PAS AUX NORMES POUR LA LOCATION LONGUE ET COURTE DURÉE !!!

Ce studio se situe 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et idéalement située à 2 pas de toutes les proximités du centre ville.
Mesurant un peu plus de 9m2 ce bien comprend une pièce principale dans laquelle il est possible d'y intégré un coin nuit et une kitchenette.
Point d'eau privatif au logement comprenant wc et douche.

DPE : Non soumis car le bien ne dispose pas d'un système de chauffage fixe.
Néanmoins un DPE PROJETÉ a été réalisé en gardant les caractéristiques du logement et en y ajoutant uniquement un radiateur électrique à inertie.

DPE PROJETÉ : C / GES : A
Taxe foncière : 340 €
Charges annuelles : 106.83 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au ** ** ** ** **.
Au prix de 43 200 euros honoraires inclus dont 8.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 106.83 euros.