Rennes : Studio de 31 m² - Proche commerces

** BELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR MOULIN DU COMTE - ROUTE DE LORIENT)
Idéalement situé dans un secteur très bien desservi et avec de nombreux commerces à proximité immédiate, ce studio T1 Bis représente une très belle opportunité d'investissement !

Ce bien situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole est composé : D'une belle et agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
En annexe : le droit de jouissance exclusive d'une courette d'une contenance d'environ 28 m2.

IMPORTANT : BIEN VENDU LIBRE, SANS OCCUPANT !

Arrêts de bus à 150 mètres de l'immeuble ! Environnement très calme
A VITE DÉCOUVRIR ! Idéal pour investisseurs ou Parents d'étudiants

Budget annuel de charges : 80 Euro (participation à l'assurance souscrite par la copropriété bénévole)

Pas de procédure en cours

Classe énergie : E (Diagnostic réalisé en 2025)

Prix de vente* : 133 750 Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 7 %
Prix du bien hors honoraires : 125 000 Euro

Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr