Studio de 30 m² - Proche commerces - Rennes

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Rennes

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T1bis de 18.97 m² Carrez (32.25 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 13 appartements. Il vous séduira par son cachet et son emplacement idéal, en plein coeur du centre-ville de Rennes.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, optimisant parfaitement la surface !

À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou un premier achat.

Actuellement loué en meublé.
DPE : D

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 144 310 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,9% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 12
Charges courantes annuelles : 330 €/an

Annonce proposée par

Kermarrec Habitation - Rennes Sacrés-Cœurs

189, rue de Nantes - 35000 Rennes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

227

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.