Rennes : Studio de 20 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

RENNES 35000, Villejean : Exclusivité Square Box : En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018 ! Rentabilité locative nette sur 11 mois de 4,23%. Loyer annuel TTC 3532€.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non. Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.
Charmante studio de 20m2 offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux et exposé Sud-Est.

Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.

Montant du loyer actuel en bail commercial (10 ans) : 3 182.40€ HT/ an.
Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir !

Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 79 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de lots.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 491.70euro/an dont 151.19€ récupérables.