Studio de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Rennes

Dans une résidence de 2002 exploitée par Appart'city, située proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique, investissez dans cet appartement T1 meublé avec parking privatif. Générant un loyer garanti de 2.712€ HT par an, ce bien vous offrira une rentabilité brute garantie de 6,78%. Idéal pour constitution de patrimoine sécurisé et/ou complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR !!!

PS - Photos non contractuelles...Cette annonce référence 215556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 237
Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr