Maison 5 chambres de 190 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pont-Péan

iad France - Lambert Rouxel vous propose : Dans un cadre verdoyant, lotissement calme, venez découvrir cette belle maison d' architecte de 190m2 environ sur 1000m2 environ de terrain.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant d'une part, un coin nuit de plain pied de 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau/WC), salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant avec lavabo.

D'autres part, un magnifique salon/séjour avec toit cathédrale cheminée à insert avec vue sur la nature, une cuisine semi ouverte toute équipée, buanderie, arrière cuisine accédant au car-port, cave en sous-sol.

A l'étage, se trouve une belle mezzanine ainsi que 2 chambres en enfilade.
2 places de parking sous le car-port, 1 abri de jardin, une pièce atelier ou garage vélo/moto. Terrain piscinable.

Entretien murs, sols extérieurs et démoussage toiture réalisés très récemment.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lambert Rouxel EI (ID 76603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr