Maison 3 chambres de 151 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pont-Péan

iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez du standing pour votre famille ?
Une grande proximité de Rennes ?
Des volumes avec un style architecte ?
Le tout dans un cadre calme ?

Halte ! Une visite s'impose !

C'est à 8 minutes montre en main du centre commercial Alma montre en main, en lotissement, proche du centre ville de Pont Péan, de toutes ses commodités, commerces et écoles que se situe cette maison,

Vous privilégiez les transports en commun ?
Rassurez vous ! Les servitudes de la métropoles son à votre disposition sur la commune !

Coup de coeur garanti !

De son style architectural, ses volumes, aux des matériaux choisis pour son aménagement et sa construction, cette maison aux allures de villa d'architecte ne vous vous séduira à coup sûr !!

Vous y entrerez par un hall ouvert qui distribue les espaces de vie et de nuit,

Coté jour au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un très grand salon séjour baigné de lumière par sa baie vitrée d'angle, et ouvert sur une cuisine haut standing aménagée et équipée donnant sur le cellier qui y est attenant,

Pépite ! Moments cocooning et chaleur au coin du feu garantis par un insert dans le séjour séjour !

La vie au rez-de-chaussée est possible par une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative

A l'étage un palier distribue 2 grandes chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, et toutes deux donnant sur un balcon privatif, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour les moments de détente, et un WC

On ne s'arrête pas la !

En effet cette maison dispose également de sa loggia avec cuisine d'été, le tout donnant sur la terrasse extérieur exposée plein sud
et sur un jardin arboré et fruitier qui fait la quasi totalité du tour de la maison,

Coté parking, vous serez servis ! 2 places de parking extérieur et un grand garages compléterons les nombreuses places libres de stationnement du lotissement !

Cerise sur le gâteau et lunettes de soleil de rigueur !
Cette maison, vous fera profiter d'une exceptionnelle terrasse de toit qui vient compléter l'ensemble et qui jouit d'une grande surface ainsi que de sa triple exposition !

Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Elle est ICI !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Prin EI (ID 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr