Maison en vente - Poligné
Maison 5 chambres de 164 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Poligné
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Poligné
iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de ville, dans le centre bourg de Poligné, proche des commodités, bus, écoles. A 5min de Crevin, 20min du métro Henri Fréville à Rennes et du centre Alma. A 5min de Bain de Bretagne.
Découvrez cette charmante maison en pierres de 167m2 environ, et profitez également d'une bâtisse / grange, attenante de 90m2 environ, avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour l'utilisation d'un grand garage / atelier où pouvant également devenir une habitation avec 2 ou 3 chambres. Plans d'architecte sur demande. Le tout sur une parcelle de 300m2 environ.
La maison se distingue par son charme, ses tomettes, ses poutres, sa cheminée, ses marches en ardoises. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien.
La pièce de vie exposée sud, de 40m2 environ, bénéficie de deux accès sur l'extérieur, une partie cour au nord et un agréable jardin au sud.
Une cuisine indépendante de 16m2 environ, aménagée et équipée. Une salle de bain lumineuse et des wcs indépendants.
A l'étage, quatre chambres et un bureau.
- Au 1er étage découvrez trois belles chambres lumineuses, dont deux avec colombages, l'une de 10m2 environ et l'autre de 16m2 environ. Et une incroyable 3ème chambre de 38m2 environ, avec des poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 5m.
- Au 2ème étage le palier, avec ses pierres apparentes et son véritable parquet ancien, dessert une chambre lumineuse de 14m2 environ, avec une agréable hauteur sous plafond et un bureau.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2014. Les fenêtres et portes ont également toutes été changées en 2014.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette charmante maison en pierres de 167m2 environ, et profitez également d'une bâtisse / grange, attenante de 90m2 environ, avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour l'utilisation d'un grand garage / atelier où pouvant également devenir une habitation avec 2 ou 3 chambres. Plans d'architecte sur demande. Le tout sur une parcelle de 300m2 environ.
La maison se distingue par son charme, ses tomettes, ses poutres, sa cheminée, ses marches en ardoises. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien.
La pièce de vie exposée sud, de 40m2 environ, bénéficie de deux accès sur l'extérieur, une partie cour au nord et un agréable jardin au sud.
Une cuisine indépendante de 16m2 environ, aménagée et équipée. Une salle de bain lumineuse et des wcs indépendants.
A l'étage, quatre chambres et un bureau.
- Au 1er étage découvrez trois belles chambres lumineuses, dont deux avec colombages, l'une de 10m2 environ et l'autre de 16m2 environ. Et une incroyable 3ème chambre de 38m2 environ, avec des poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 5m.
- Au 2ème étage le palier, avec ses pierres apparentes et son véritable parquet ancien, dessert une chambre lumineuse de 14m2 environ, avec une agréable hauteur sous plafond et un bureau.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2014. Les fenêtres et portes ont également toutes été changées en 2014.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an