Maison en vente - Poligné
152 000 € *
Maison de 67 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Poligné
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Poligné
Idéale pour une première acquisition ! ou investisseurs !
À Poligné, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 68 m² habitables, implantée sur un terrain de 570 m² avec jardin, puits, garage et cave.
Au rez-de-chaussée surélevé, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'une petite chambre pouvant également être aménagée en bureau ou espace nuit.
À l'étage, vous profiterez d'une très grande chambre et d'une vaste salle de bains avec espace lingerie.
La maison demande quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de créer un intérieur à votre goût.
Les extérieurs sont clos et arboré, la maison dispose d'un puits et l'assainissement est conforme.
Elle a également bénéficié de travaux d'isolation et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée récente, des améliorations appréciables pour le confort au quotidien.
Un bien atypique, plein de charme et avec un beau potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et personnaliser son futur chez-soi.
Située à seulement 1,5 km de la voie express et à proximité des commerces et 18 minutes de Rennes SUD
DPE : E - GES : B
Consommation énergétique : 317 kWh/m²/an.
Prix : 152 000 Euro honoraires inclus.
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 11 ans d'expérience, pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 145 455 Euro.
À Poligné, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 68 m² habitables, implantée sur un terrain de 570 m² avec jardin, puits, garage et cave.
Au rez-de-chaussée surélevé, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'une petite chambre pouvant également être aménagée en bureau ou espace nuit.
À l'étage, vous profiterez d'une très grande chambre et d'une vaste salle de bains avec espace lingerie.
La maison demande quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de créer un intérieur à votre goût.
Les extérieurs sont clos et arboré, la maison dispose d'un puits et l'assainissement est conforme.
Elle a également bénéficié de travaux d'isolation et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée récente, des améliorations appréciables pour le confort au quotidien.
Un bien atypique, plein de charme et avec un beau potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et personnaliser son futur chez-soi.
Située à seulement 1,5 km de la voie express et à proximité des commerces et 18 minutes de Rennes SUD
DPE : E - GES : B
Consommation énergétique : 317 kWh/m²/an.
Prix : 152 000 Euro honoraires inclus.
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 11 ans d'expérience, pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 145 455 Euro.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 152 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Proximmo Bain de Bretagne
- 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 630 € par an.