Maison de 210 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pocé-les-Bois

iad France - Géraldine Seguin vous propose: Dans ce hameau tout prês de Vitré, attendez-vous à un coup de cOEur assuré pour cette charmante longère atypique de 6 pièces sur son terrain agréablement arboré de 2 200 m².

A seulement 2.5 km de la gare de Vitré, avec une surface habitable de 210 m², cette maison en pierre offre un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée ainsi qu'une belle pièce à vivre avec cheminée et salon, d'une surface de 55 m², une agréable cuisine et une arrière cuisine équipées et aménagées.
Le couloir dessert une salle de bain (baignoire et douche), un WC et une chambre et un bureau.
A l'étage, se trouvent 2 belles chambres et une salle de bain avec WC ainsi qu'un studio de 28 m² aménagé et indépendant avec accès privé par l'extérieur, ainsi qu'un grenier.
Un garage de 43 m² avec cave, une dépendance et un abris de jardin viennent compléter ce bien.
Bien rare sur le marché, cadre agréable et au calme, il offre également la possibilité d'exercer une activité de location saisonnière.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 942457524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.