Achat maison 4 chambres - Pleurtuit
Achat maison 4 chambres - Pleurtuit
Achat maison 4 chambres - Pleurtuit
Maison en vente - Pleurtuit
398 240 € *

Pleurtuit : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Pleurtuit

Située dans un environnement calme à 10 mn de Dinard, maison contemporaine parfaitement entretenue vous offre au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande véranda de 32 m², une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage poêle à bois et électrique. Côté jardin, la maison est édifiée sur une jolie parcelle de plus de 2000m², hors lotissement. Garage et grenier au dessus. Le terrain constructible est divisible, avec certificat d'urbanisme opérationnel, obtenu en Août 2025. Située à proximité des chemins de randonnées, à 3mn du golf de Trémereuc et de la voie verte reliant Dinard - A 5mn à pied, arrêt du Bus 507 Rennes- Dinard.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 398 240 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MAISON ROUGE

  • 35730 PLEURTUIT

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.