Achat maison 4 chambres - Pleurtuit
Achat maison 4 chambres - Pleurtuit
Achat maison 4 chambres - Pleurtuit
Maison en vente - Pleurtuit
419 200 € *

Pleurtuit : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Pleurtuit

À seulement quelques minutes à pied de la très recherchée cale de Jouvente et des bords de Rance, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2015, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité de Dinard, La Richardais, Le Minihic sur Rance et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille.

Édifiée sur un magnifique terrain constructible de plus de 2 400 m² non divisible, cette propriété dispose également d'un garage de 20 m² et d'un cabanon de jardin, parfaits pour le rangement et le bricolage.

Côté confort, vous bénéficierez d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries mixtes aluminium/PVC à double vitrage, garantissant un excellent confort de vie au quotidien.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 419 200 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MAISON ROUGE

  • 35730 PLEURTUIT

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.