Maison en vente - Pleurtuit
Maison 3 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Pleurtuit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Pleurtuit
iad France - Michaël Beyris vous propose: À PLEURTUIT – MAISON 3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT AVEC CHAMBRE – 170 m² – PLUS DE 3 000 m² DE TERRAIN
Aux portes de Dinard, sur un axe direct vers la Côte d'Émeraude, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m².
Sa configuration est particulièrement recherchée : une maison principale de 3 chambres complétée par un studio indépendant avec chambre et entrée privative, déjà exploité ponctuellement.
Un véritable atout pour :
générer un revenu complémentaire,
accueillir famille ou amis en toute autonomie,
exercer une activité indépendante,
ou alléger le coût de votre acquisition grâce à la location.
La maison principale propose :
une agréable pièce de vie lumineuse,
3 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied,
une salle de bain au rez-de-chaussée,
une seconde salle d'eau récemment aménagée à l'étage,
un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à bois,
des huisseries aluminium double vitrage.
À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 3 000 m² apporte espace, intimité et potentiel d'aménagement, dans un environnement offrant un accès rapide vers Dinard, la Rance et les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie mêlant confort familial et potentiel de rentabilité sur la Côte d'Émeraude.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aux portes de Dinard, sur un axe direct vers la Côte d'Émeraude, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m².
Sa configuration est particulièrement recherchée : une maison principale de 3 chambres complétée par un studio indépendant avec chambre et entrée privative, déjà exploité ponctuellement.
Un véritable atout pour :
générer un revenu complémentaire,
accueillir famille ou amis en toute autonomie,
exercer une activité indépendante,
ou alléger le coût de votre acquisition grâce à la location.
La maison principale propose :
une agréable pièce de vie lumineuse,
3 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied,
une salle de bain au rez-de-chaussée,
une seconde salle d'eau récemment aménagée à l'étage,
un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à bois,
des huisseries aluminium double vitrage.
À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 3 000 m² apporte espace, intimité et potentiel d'aménagement, dans un environnement offrant un accès rapide vers Dinard, la Rance et les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie mêlant confort familial et potentiel de rentabilité sur la Côte d'Émeraude.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).