Maison de 108 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pleurtuit

Emplacement idéal ! En plein centre-bourg de Pleurtuit, cette maison permet de tout faire à pied : écoles, commerces, services… une vie pratique et agréable au quotidien.

Côté intérieur, elle offre environ 108 m² à personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour véranda très lumineux.

À l'étage, un palier dessert une belle salle de bain sur parquet et deux chambres, dont une avec rangement.

Le dernier niveau propose une grande chambre sous rampant de 15 m² (26 m² au sol), idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.

Côté pratique : un grand garage de 38,5 m², raccordé à l'électricité.
Le tout sur un terrain de 715 m², bien exposé, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : emplacement recherché, surface généreuse et beau terrain en plein centre !

Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 595630 )