Pleurtuit : 3 pièces de 47 m² - Proche commerces - Parking collectif

Sous Offre - Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente cet appartement au deuxième et dernier étage d'une maison de ville en pierre. Ce bien de 60m² au sol à rénover entièrement est actuellement composé d'une entrée, cuisine indépendante, salon, chambre, bureau, 1 SDB, 1WC et rangements. L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, de murs en pierre à valoriser, et d'un charme ancien indéniable une fois restauré. Rénovation complète à engager : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage, revêtements, cuisine et salle de bain.
Emplacement privilégié :
En plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, transports et services, à seulement 10 minutes de Dinard et 15 minutes de Saint-Malo, stationnement facile à proximité.
Le bonus: 1 coin de jardin à disposition pour poser le barbecue, cultiver ses légumes...
Petite copropriété de 9 lots, sans syndic ni charges établies. Gestion libre à mettre en place entre copropriétaires.
Idéal investisseur, artisan ou projet de résidence principale à petit prix

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644