Pleumeleuc : Maison 5 chambres de 352 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique longère du début XIXème siècle de 272m2 environ avec dépendance de 160m² environ.
Je vous présente cette MAISON DE CARACTERE en terre et pierre dans un HAMEAU VERDOYANT. Environnement arboré et adapté pour des propriétaires de CHEVAUX : une grange avec atelier, une écurie avec 2 box, un plan d'eau.
La demeure principale se compose dune magnifique pièce de vie de plus de 70m² environ avec sa CHEMINEE OUVERTE, et un bureau avec son poêle à bois. Un premier escalier vous donnera accès à une mezzanine desservant trois chambres et deux salles d'eau. Un second escalier mène dans une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain. Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau supplémentaire et un grenier.
La dépendance se compose d'une pièce de vie de 50m2 environ, d'un dégagement desservant une cuisine et un espace sanitaire avec 2 douches et 2 WC. Au premier étage un dortoir et un grenier aménageable de 40m2 environ. Ce bâtiment a été rénové pour garder son charme ancien et pour être aux normes d'accueil du public.
Propriété à seulement 5 minutes de la gare de Breteil, et à 15 minutes des portes de Rennes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr