Maison en vente - Pleumeleuc
443 275 € *
Pleumeleuc : Maison de 207 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Pleumeleuc
A VENDRE MAISON D ARCHITECT SUR PLEUMELEUC CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !
Axe Rennes/Saint Brieuc
Idéalement située dans un lotissement soigné de Pleumeleuc, charmante commune dynamique de 3 500 habitants, à proximité immédiate de la voie rapide N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette localisation vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services, ainsi que d'un tissu associatif culturel et sportif particulièrement riche.
Venez découvrir, au fond d'un lotissement calme et recherché, cette magnifique maison familiale de plus de 200 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon-séjour de plus de 70 m² exposé Sud/Ouest, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial comprend un coin salon avec cheminée, idéal pour les soirées en famille, une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale de plus de 17 m² avec salle d'eau privative et placards, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle de plus de 10 m².
À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télétravail ou coin détente. Vous y trouverez également quatre belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré de plus de 900 m², d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage de plus de 25 m².
Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Classe énergie : B
Classe climat : B
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
443 275EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 425 000 EUR
Pour plus d'informations contactez Antoine ROUPIE Chez INEO HABITAT BEDEE 12 Rue de de Rennes 35137 BEDEE
Axe Rennes/Saint Brieuc
Idéalement située dans un lotissement soigné de Pleumeleuc, charmante commune dynamique de 3 500 habitants, à proximité immédiate de la voie rapide N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette localisation vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services, ainsi que d'un tissu associatif culturel et sportif particulièrement riche.
Venez découvrir, au fond d'un lotissement calme et recherché, cette magnifique maison familiale de plus de 200 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon-séjour de plus de 70 m² exposé Sud/Ouest, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial comprend un coin salon avec cheminée, idéal pour les soirées en famille, une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale de plus de 17 m² avec salle d'eau privative et placards, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle de plus de 10 m².
À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace télétravail ou coin détente. Vous y trouverez également quatre belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré de plus de 900 m², d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage de plus de 25 m².
Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Classe énergie : B
Classe climat : B
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
443 275EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 425 000 EUR
Pour plus d'informations contactez Antoine ROUPIE Chez INEO HABITAT BEDEE 12 Rue de de Rennes 35137 BEDEE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 443 275 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
INEO HABITAT
- 12, rue de Rennes - 35137 Bédée
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 160 € par an.