Maison 2 chambres de 84 m² - Garage - Jardin - Proche commerces - Pleumeleuc

EXCLUSIVITE SQUARE BOX. RENNES (35) à 12 min, commune de Pleumeleuc (35137), village disposant de nombreux commerces et services avec accès RN12.
Située en campagne à 3 minutes du bourg et des commerces sur un terrain exposé SUD et OUEST sans vis-à-vis de plus de 600 m², cette maison d'environ 85 m² habitables aujourd'hui avec possibilité 110 m², accessible de plain-pied vous offre :
Au rez-de-chaussée une entrée avec placards et escalier, un dégagement, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m².
A l'extérieur un garage, un abri de jardin ainsi qu'un jardin clos et arboré vous faciliteront stationnement et stockage. La cour goudronnée quant à elle vous facilitera l'entretien.
L'assainissement a été fait en 2017 et sera bien évidement contrôlé pour la vente.
En résumé une véritable affaire à saisir sans plus tarder que ce soit pour une première résidence principale ou un investissement locatif ou encore pour une petite retraite paisible.
Les plus : habitable de suite avec du potentiel supplémentaire, exposition SUD, cour goudronnée.
Consommations indicatives : 227 kwhep/m².an - Classe énergie : D. Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
Visite virtuelle disponible sur demande.