Maison en vente - Pleugueneuc
191 700 € *
Maison de 168 m² avec 4 chambres - Jardin - Pleugueneuc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pleugueneuc
DB-17624 - NOUVEAUTÉ - Prix: 191 700 Euro HAI
En EXCLUSIVITÉ,
Située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, dans un hameau de Pleugueneuc, en impasse et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre et terre offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution.
Implantée sur un terrain de 2 610 m², la maison développe environ 168 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace évolutif actuellement utilisé en grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :
Un grand palier dessert deux chambres et un WC.
À l'extérieur :
Une dépendance avec garage complète idéalement l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant la possibilité de rénover progressivement selon vos envies et votre projet.
CLASSE ENERGIE :D (217 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an).
PRIX : 191 700 Euro HAI (6.5 % à la charge de l'acquéreur, 180 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
En EXCLUSIVITÉ,
Située sur l'axe Rennes / Saint-Malo, dans un hameau de Pleugueneuc, en impasse et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre et terre offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution.
Implantée sur un terrain de 2 610 m², la maison développe environ 168 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace évolutif actuellement utilisé en grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :
Un grand palier dessert deux chambres et un WC.
À l'extérieur :
Une dépendance avec garage complète idéalement l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant la possibilité de rénover progressivement selon vos envies et votre projet.
CLASSE ENERGIE :D (217 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an).
PRIX : 191 700 Euro HAI (6.5 % à la charge de l'acquéreur, 180 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 191 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Chateaubriand Immobilier
- 5, place Saint Gilduin, face à l'église - 35270 Combourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 040 et 4 130 € par an.