Maison en vente - Plerguer
241 000 € *
Maison de 137 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Plerguer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Plerguer
Maison à la campagne, proche des commodités
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne de Plerguer, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un vaste salon-séjour avec cheminée, un bureau, une seconde pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3 600 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété.Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 521348433.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne de Plerguer, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un vaste salon-séjour avec cheminée, un bureau, une seconde pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 3 600 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété.Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 521348433.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 241 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,78% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ferreira Marco
Performances énergétiques et climatiques
406
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
89*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
89
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 450 et 7 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).