Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Pleine-Fougères

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ à Pleine-Fougères

Maison familiale avec vie à l'étage – Calme & Proximité des commodités
Baie du Mont Saint Michel

À la recherche de tranquillité sans compromis sur la proximité des services ?
Cette maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel paisible de Pleine-Fougères est faite pour vous !

À seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, services et restaurants du centre-bourg, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié :

- 5 km de Pontorson

- 16 km de Dol-de-Bretagne

- 44 km de Saint-Malo

Visite virtuelle 3D disponible sur demande

LES ATOUTS DE LA MAISON :

Sous-sol complet :

Garage + espace buanderie, chaufferie et cellier – idéal pour bricoleurs, jardiniers ou motards.

Premier étage surélevé :

- Entrée avec rangements

- Salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin et cheminée pour les soirées d'hiver

- Cuisine indépendante

- 2 chambres avec parquet massif

- Salle de bains

- WC indépendant

À l'étage supérieur :

- Palier

- 2 chambres supplémentaires

- Bureau

- WC indépendant

Extérieurs :

- Jardin clos et arboré

- 2 terrasses (Est & Ouest)

- Emplacement pour un second véhicule

- Appenti + poulailler

INFOS TECHNIQUES :

- Toiture récente (juin 2020)

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2020)

- Tout-à-l'égout

- Fibre optique disponible dans la rue

Vente longue souhaitée : signature définitive possible fin octobre.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle 3D ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914507